Los altos precios, los innumerables requisitos que se deben cumplir, la escasez de viviendas y la ubicación son solo algunas de las circunstancias que deben tenerse en cuenta al buscar un alquiler.

En cualquier caso, si estás «a la caza» de una vivienda en alquiler, a continuación te dejamos unos consejos que pueden ayudarte en esa tarea:

Establece tu presupuesto de alquiler

Es fundamental ser consciente de la cantidad máxima que puedes destinar mensualmente al alquiler. Los expertos recomiendan que este gasto no supere aproximadamente el 35% de tus ingresos mensuales por lo que también debes tener en cuenta otros gastos asociados, como los suministros de la vivienda (agua, luz, comunidad)

Define la zona en la que deseas vivir

La ubicación es una de las primeras consideraciones al buscar un piso en alquiler. Los precios y las prestaciones de la vivienda varían según su situación.

Todos sabemos que los precios de los alquileres en el centro de las ciudades suele ser más alto mientras que alejarse del centro implica alquileres más asequibles pero, en este caso, debes cuantificar los gastos adicionales como el transporte hacia tu lugar de trabajo.

Investiga el barrio y sus servicios

No todos los barrios son iguales y esto también se refleja en los precios. Antes de alquilar un piso ten en cuenta los servicios disponibles en el área.

Si no tienes vehículo, es importante que la zona esté bien conectada mediante transporte público. Puede ser recomendable darse una vuelta por el barrio para hacerte una idea de cosas como el nivel de ruido, el estado de las calles y la disponibilidad de comercios cercanos.

Evalúa tus necesidades y el estado de la vivienda

Cada persona tiene diferentes necesidades a la hora de alquilar una vivienda por lo que antes de firmar un contrato de alquiler considera si la vivienda cumple con todos tus requisitos.

Ten en cuenta aspectos como el tamaño adecuado para el número de personas que la ocuparán y, por muchas ganas que tengas de alquilar,  es esencial visitar la vivienda antes de firmar el contrato para verificar su estado y negociar posibles reparaciones.

Asegúrate de tener todo por escrito en el contrato

Es fundamental que todo lo hablado, negociado y acordado se reflejen por escrito en el contrato de alquiler. Esto incluye el pago de la fianza, las posibles subidas de renta y otros aspectos relevantes para ti.

Conocer tus derechos como inquilino es esencial para, llegado el caso, poder defenderlos adecuadamente y si tienes dudas intenta resolverlas con un abogado especializado.

Mantente informado sobre la Ley de Vivienda

Es importante estar al tanto de las novedades relacionadas con la Ley de Vivienda que puedan afectar tus derechos como inquilino. Mantente informado sobre los cambios legislativos y las posibles ayudas al alquiler a las que podrías tener derecho según tu situación personal.